background
verkocht onder voorbehoud

Karel de Grotelaan 7 1861 KH Bergen (Nh)

Verkocht onder voorbehoud
Wonen
88 m²
Perceel
334 m²
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1920
SCROLL

Over de
woning

Op steenworp afstand van het centrum van Bergen staat deze charmante vrijstaande erkerwoning met een heerlijke achtertuin, een voortuin en een eigen oprit met carport.
Wonen in het hart van Bergen met alle voorzieningen op loopafstand en toch in een rustige straat? Hier geniet je van de gezelligheid van het dorp én van ruimte en privacy.

Bij binnenkomst betreed je de hal met mooie terrazzovloer, een toilet, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping.
De lichte woonkamer is voorzien van een erker, een eetgedeelte en openslaande deuren naar de tuin.

De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor een wasmachine en droger. .

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon op het zuiden.
De ruime hoofdslaapkamer heeft een vaste kast terwijl de andere kamers perfect zijn als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Een losse trap leidt naar de zolderverdieping, waar nog een extra kamer en bergruimte te vinden zijn – ideaal als werkruimte of atelier.

In 2020 zijn de muren geïsoleerd. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, de cv ketel, Intergas, dateert uit 2020.

Achter in de zonnige tuin bevindt zich een ruime overkapping, deze werd door de huidige eigenaren gebruikt als atelier maar kan ook verder als uitbreiding bij de woning getrokken worden.

Bent u nieuwsgierig geworden naar dit huis vol potentie en uitbreidingsmogelijkheden op een fijne locatie. Een zeldzame kans in het centrum. Neem gerust contact op met ons kantoor, wij leiden u hier gráág rond.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Pannen
Liggingen
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
33 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bergen Noord-Holland C 3451
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Noord-Holland C 4471
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken